Spoorstraat 9

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning aan de Spoorstraat 9 in Zuidbroek en laat u verrassen door de harmonieuze samensmelting van verleden en heden. Deze woning ademt een unieke sfeer, waarbij de oude elementen zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met moderne luxe voor een ongeëvenaarde woonervaring.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een oase van rust en stijl. De moderne PVC-vloer leidt u door de hal naar de luxueuze zwarte keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden de vrije loop laten terwijl u geniet van het comfort en gemak dat deze keuken biedt. De ruime eet- en woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn met vrienden en familie, terwijl de aangrenzende werk-/slaapkamer met twee lichtkoepels een perfecte ruimte biedt voor creativiteit of ontspanning.

Op de bovenverdieping wordt het gevoel van luxe en comfort voortgezet. Een ruime overloop leidt naar de CV-ruimte en een tweede toilet, wat het gemak en de functionaliteit van de woning verder versterkt. De badkamer is een oase van rust, met een stijlvol wastafelmeubel, spiegel en prachtige zwarte kranen die een vleugje elegantie toevoegen. Met maar liefst drie lichte slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten, elk voorzien van dezelfde hoogwaardige PVC-vloeren die de rest van de woning kenmerken.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke mix van historische charme en moderne luxe, maar ook een zorgeloze en comfortabele woonomgeving waar u zich direct thuis zult voelen. Kom langs en ervaar zelf de tijdloze schoonheid van deze prachtige woning.



Daarnaast biedt Zuidbroek een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar uw werk of voor ontspanning. Met het treinstation op loopafstand en gemakkelijke toegang tot snelwegen bent u altijd goed verbonden.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een ideale locatie die het beste van dorpsleven combineert met moderne gemakken. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Zuidbroek.

Extra’s:

VVE opgericht en ingeschreven bij KVK.
Eigen parkeer plaats.
Tuintjes worden aangelegd volgens tekening.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.429,58 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 755 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2024 Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidbroek Sectie E Perceelnummer 1579 Index 2848 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties