Omschrijving
Stap binnen in de familie Valkstraat, een van de meest idyllische plekken in Muntendam.Deze ruime vrijstaande woning met twee garages biedt het perfecte toevluchtsoord, compleet met een serre waar je elke ochtend van je croissantje en espresso kunt genieten, en waar thuiskomen aanvoelt als een eeuwige vakantie dankzij de rust en privacy van je eigen heemtuin.
Achter de woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in de familie Valkstraat, een van de meest idyllische plekken in Muntendam.Deze ruime vrijstaande woning met twee garages biedt het perfecte toevluchtsoord, compleet met een serre waar je elke ochtend van je croissantje en espresso kunt genieten, en waar thuiskomen aanvoelt als een eeuwige vakantie dankzij de rust en privacy van je eigen heemtuin.
Achter de woning strekken grote waterpartijen en wandelpaden zich uit, met het bos van De Heemtuin bijna als verlengstuk van je achtertuin. Deze doodlopende straat is niet alleen kindvriendelijk, maar ook gunstig gelegen nabij basisscholen, medische voorzieningen, supermarkten en sportverenigingen.
Op de begane grond verwelkomt een ruime hal je, leidend naar een nieuwe badkamer, een nieuwe toilet met fonteintje, een garage/berging en een lichte woonkeuken met moderne apparatuur. Vanuit hier betreed je de woonkamer met een overvloed aan natuurlijk licht, een ruime serre en op maat gemaakte vitrinekasten met twee houtkachels voor extra sfeer en warmte. Met vloerverwarming en een niveauverschil tussen eetkamer en woonkamer, brengt de fraaie serre het buitenleven nog dichterbij.
Op de eerste verdieping leidt de trap naar een overloop die toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers, elk met een panoramisch uitzicht op de omgeving en de mogelijkheid tot een extra badkamer of toilet.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en de oprit biedt naast de garages voldoende parkeergelegenheid.
De achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houtopslag voor de haard, evenals een serre voor ontspannen momenten buiten, zelfs tijdens regenachtige dagen.
is dit de perfecte plek om jouw droomhuis te realiseren.
Kortom,
. Ruime vrijstaande woningen met karakter!
. Beschikt over twee garage en grote oprit (met meerdere parkeerplaatsen)
. Woning is afgesloten met een mooi sier hekwerk rond om de woning
. Kind- en diervriendelijke straat doodlopende straat
. De prachtige heemtuin is jouw tweede tuin!
. Voorzieningen dichtbij en de steden: Assen en Groningen binnen een half uur te bereiken per
auto.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.586,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
754 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-03-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en aangebouwd hout, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Muntendam
Sectie
c
Perceelnummer
2889
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.